Продажа сельхоз-объекта Звенигородка

Информация о предложении

Продаж діючого млинового комплексу | 1,6 га | 9 000 м² | м. Звенигородка, Черкаська обл.

Готовий бізнес або інвестиційний актив із стабільним прибутком.
Комплекс повністю функціональний, має інженерію, склади, адмінбудівлі та великі земельні ділянки з цільовим призначенням під комерцію.

Характеристики:

Загальна площа будівель – 9 043,7 м²
Земля – 1,3919 га + 0,2109 га (кадастрові № 7121210100:01:004:1302 та 7121210100:01:004:1301)
Цільове призначення – для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (03.07)

На території – адмінбудівля, млин, пекарня, котельня, склади зернових, вагова, пожежне депо, трансформаторна, механічна майстерня
Потужність переробки – до 3000 тонн пшениці/місяць
Вихід борошна – 77%
Діючі склади на 2000–2500 тонн сухого зерна
Є обладнання для пересипки зерна

Переваги:
Комплекс на власній землі – не оренда
Підприємство діюче, з реальним виробничим потенціалом
Ідеальна локація – м. Звенигородка, центр Черкаської області
Можливість масштабування або перепрофілювання (елеватор, комбікормовий цех, агрологістика, склади, трейдинг)

Підключення до комунікацій та потужна енергетична інфраструктура
Зручний під’їзд для фур і залізничної логістики поруч

Вигода для інвестора:
Купуєте готовий об’єкт із землею та всіма будівлями за вартістю, нижчою за собівартість нового будівництва.
Окупність при базовій оренді складських площ – 5–7 років, при запуску виробництва – швидше.
Формат «зайшов і працює» — ідеально для власного бізнесу чи диверсифікації активів.

м. Звенигородка, вул. Героїв Небесної Сотні, 1
Телефонуйте — розповім деталі, покажу схеми та реальну прибутковість.
Такі комплекси на ринку зʼявляються раз у десятиліття.

• Цена: 499 000 $ (≈55 $ за кв. метр)
• Ремонт: советский ремонт
• Красная линия: да
• Площадь общая, м²: 9000
• Расположение: спальные районы
• Кадастровый номер: 7121210100:01:004:1302