Продажа квартиры Выгуровщина, Киев

Информация о предложении

Простора квартира з власною терасою в ЖК «Італійський квартал»
Продаж унікального об'єкта площею 159.1 м² на Оболоні!
Пропонується квартира, що поєднує простір заміського будинку та комфорт сучасного житлового комплексу. Будинок введений в експлуатацію, документи готові, можна заходити на ремонт та заселятися.
📐 Планування та простір
Об’єкт утворений шляхом об’єднання двох квартир (2-кімнатної 64.9 м² та 3-кімнатної 94.2 м²). Це дає максимальну гнучкість у зонуванні:
Загальна площа: 159.1 м²
Поверх: 1-й (високий цоколь) у 4-поверховому будинку.
Власна тераса: 25.58 м² — ваше ідеальне місце для ранкової кави або сімейних вечерь на свіжому повітрі.
Двостороння орієнтація: Вікна виходять на різні сторони світу, що забезпечує чудове природне освітлення.
🛠 Технічні характеристики
Опалення: Індивідуальне газове (встановлено двоконтурний котел).
Стан: Після будівельників (чорнова стяжка, плаваюча підлога, гідроізоляція у санвузлах).
Технологія: Монолітно-каркасна, стіни з керамоблоку, утеплення фасадів.
Ліфт: Сучасний ліфт у кожній секції, навіть при малій поверховості.
🌳 Про комплекс та локацію
ЖК «Італійський квартал» — це закрите містечко європейського типу:
Безпека: Територія під охороною 24/7, відеоспостереження, вхід лише для мешканців.
Інфраструктура: Дитячі та спортивні майданчики, доглянута прибудинкова територія.
Природа: Поруч лісова зона, озеро та берег Дніпра. Свіже повітря та тиша гарантовані.
Адреса: м. Київ, Оболонський район, вул. Дубищанська, 4.
Квартира ідеально підходить:
Для великої родини, яка цінує простір.
Під комерційний проєкт або орендний бізнес (можливість розділити на дві окремі квартири).

• Цена: 230 700 $ (≈1 450 $ за кв. метр)
• Ремонт: без ремонта
• Класс жилья: элит
• Число комнат: 4
• Площадь общая, м²: 159.10
• Площадь кухни, м²: 40.00
• Этаж: 1/4