Продажа квартиры Позняки, Драгоманова ул., 6/1, Киев

Информация о предложении

**Продаж 1-кімнатної квартири на вул. Драгоманова, 6/1, Дарницький район.**

Пропонується до продажу простора та затишна 1-кімнатна квартира в сучасному будинку на Позняках.

Квартира розташована на **11 поверсі 26-поверхового будинку**. Загальна площа — **43 м²**.

**Будинок 2015 року побудови, монолітно-каркасний, зведений за індивідуальним проєктом.** Встановлено генератор, який забезпечує безперебійну роботу ліфтів, водопостачання та інших основних комунікацій під час відключень електроенергії. У будинку також облаштоване укриття із захисним конструктивом.

Квартира має зручне та функціональне планування:

* простора спальня з виходом на лоджію;
* на лоджії облаштована робоча зона;
* кухня;
* суміжний санвузол;
* місткий коридор;
* окрема комора, яку легко переобладнати в гардеробну.

У квартирі виконано якісний євроремонт. Вона повністю укомплектована меблями та побутовою технікою — **усе залишається новим власникам**.

Переваги квартири:

* кондиціонер;
* бойлер;
* централізоване опалення та гаряче водопостачання;
* швидкісний інтернет і Wi-Fi;
* телевізор;
* гардеробна (або можливість її облаштування);
* лоджія;
* комора.

Будинок має:

* консьєржа;
* відеоспостереження;
* два ліфти (пасажирський і вантажний);
* окремий пожежний ліфт із виходом безпосередньо на вулицю;
* гостьовий паркінг;
* сучасний дитячий майданчик у дворі.

Інфраструктура району чудово розвинена. Безпосередньо в будинку працюють магазини, аптеки, стоматологія, салони краси, ресторани та інші сервіси. Поруч розташовані супермаркети **Ашан** і **Сільпо**, дитячий садок №270 (вихід прямо з двору), Слов'янська гімназія, ліцей №303, медичні центри, банки, відділення Нової пошти та Укрпошти.

До станції метро **Позняки** можна швидко дістатися громадським транспортом, а до центру Києва — близько 20 хвилин автомобілем.

**Документам понад 3 роки**, що значно спрощує оформлення угоди.

Квартира ідеально підійде як для комфортного власного проживання, так і для вигідної інвестиції під орендний біз

• Цена: 84 500 $ (≈1 965 $ за кв. метр)
• Комиссия: 5%
• Ремонт: евроремонт
• Класс жилья: эконом
• Схема комнат: раздельная
• Число комнат: 1
• Число спален: 1
• Площадь общая, м²: 43
• Площадь кухни, м²: 9.00
• Этаж: 11/26
• Год постройки: 2011-2015
• Санузлов: 1
• Балконов: 1