Продаж офісу Олександра Кониського вул., Київ

Інформація щодо пропозиції

Пропонується до продажу ліквідний офісний актив у Шевченківському районі м. Києва, вул. Олександра Конинського — ділова локація з постійним попитом на оренду. Ключові інвестиційні параметри: • Загальна площа: 200 кв.м • Формат: 5 поверх + мансарда • Будинок: цегляний, 5/5 поверхів • Офіс двосторонній, • 2 балкони, 3 санвузли • Висота стель — 3 м (5 поверх) Функціональне зонування (оптимально для оренди): • 5 поверх (120 кв.м): • 3 окремі кабінети • кухня • 2 санвузли • Мансарда (80 кв.м): • 2 кімнати • кухня • автономне електричне опалення Інженерія та експлуатація: • централізоване опалення (5 поверх) • автономне електроопалення (мансарда) • мінімальні експлуатаційні витрати Локація з орендним потенціалом: • 15 хвилин пішки до метро “Лук’янівка” • активна ділова та житлова забудова • постійний попит з боку: • IT-компаній • сервісного бізнесу • навчальних центрів • бек-офісів Інвестиційні переваги: • висока ліквідність Шевченківського району • підвищений попит на офіси середнього метражу • підходить як для довгострокової оренди, так і для перепродажу мождиве перепланування. Актив з прогнозованим стабільним доходом у центральній частині Києва

• Ціна: 198 000 $ (≈990 $ за кв. метр)
• Комісія: 5%
• Ремонт: без ремонту
• Кількість приміщень: 1
• Площа загальна, м²: 200
• Поверх: 5/5