Продаж торгового об'єкту Арсенальна, Інститутська вул., 22/7, Київ

Інформація щодо пропозиції

Продаж фасадного приміщення з орендарем | Центр Києва | Окупність до 10 років
Інститутська 22/7

Інвестори знають: найскладніше - не купити приміщення. Найскладніше знайти надійного орендаря.

Тут це питання вже вирішене.

Фасадне приміщення в центрі Києва.
Нежитловий фонд.
Орендар - стабільна компанія.

Параметри:
• 100 м² за техпаспортом
• 60 м² фасадна частина
• 40 м² підвал
• якісний ремонт
• літня тераса

Договір оренди укладений на 3 роки.
Половина терміну вже пройдена, орендар продовжує працювати.

Орендна ставка: 105 000 грн/міс.( 2500$)

Вартість продажу: 299 000 $

Окупність близько 10 років, що значно нижче середньої по комерції в центрі Києва.

Без комісії.
Прямий продаж від власника.
Податки 50/50.

Якщо шукаєте не квадратні метри, а готовий дохідний актив - варто подивитися цей об'єкт.

• Ціна: 299 000 $ (≈2 990 $ за кв. метр)
• Ремонт: капітальний ремонт
• Червона лінія: так
• Кількість приміщень: 3
• Площа загальна, м²: 100
• Поверх: 1/8
• Розташування: центр міста
• Зона: житлова