Продаж квартири Позняки, Драгоманова вул., 6/1, Київ

Інформація щодо пропозиції

**Продаж 1-кімнатної квартири на вул. Драгоманова, 6/1, Дарницький район.**

Пропонується до продажу простора та затишна 1-кімнатна квартира в сучасному будинку на Позняках.

Квартира розташована на **11 поверсі 26-поверхового будинку**. Загальна площа — **43 м²**.

**Будинок 2015 року побудови, монолітно-каркасний, зведений за індивідуальним проєктом.** Встановлено генератор, який забезпечує безперебійну роботу ліфтів, водопостачання та інших основних комунікацій під час відключень електроенергії. У будинку також облаштоване укриття із захисним конструктивом.

Квартира має зручне та функціональне планування:

* простора спальня з виходом на лоджію;
* на лоджії облаштована робоча зона;
* кухня;
* суміжний санвузол;
* місткий коридор;
* окрема комора, яку легко переобладнати в гардеробну.

У квартирі виконано якісний євроремонт. Вона повністю укомплектована меблями та побутовою технікою — **усе залишається новим власникам**.

Переваги квартири:

* кондиціонер;
* бойлер;
* централізоване опалення та гаряче водопостачання;
* швидкісний інтернет і Wi-Fi;
* телевізор;
* гардеробна (або можливість її облаштування);
* лоджія;
* комора.

Будинок має:

* консьєржа;
* відеоспостереження;
* два ліфти (пасажирський і вантажний);
* окремий пожежний ліфт із виходом безпосередньо на вулицю;
* гостьовий паркінг;
* сучасний дитячий майданчик у дворі.

Інфраструктура району чудово розвинена. Безпосередньо в будинку працюють магазини, аптеки, стоматологія, салони краси, ресторани та інші сервіси. Поруч розташовані супермаркети **Ашан** і **Сільпо**, дитячий садок №270 (вихід прямо з двору), Слов'янська гімназія, ліцей №303, медичні центри, банки, відділення Нової пошти та Укрпошти.

До станції метро **Позняки** можна швидко дістатися громадським транспортом, а до центру Києва — близько 20 хвилин автомобілем.

**Документам понад 3 роки**, що значно спрощує оформлення угоди.

Квартира ідеально підійде як для комфортного власного проживання, так і для вигідної інвестиції під орендний біз

• Ціна: 84 500 $ (≈1 965 $ за кв. метр)
• Комісія: 5%
• Ремонт: євроремонт
• Клас житла: економ
• Схема кімнат: роздільна
• Кількість кімнат: 1
• Кількість спалень: 1
• Площа загальна, м²: 43
• Площа кухні, м²: 9.00
• Поверх: 11/26
• Рік будівництва: 2011-2015
• Санвузлів: 1
• Балконів: 1