Продаж квартири Позняки, Гмирі Бориса вул., 5А, Київ

Інформація щодо пропозиції

Пропонується до продажу простора та доглянута 3-кімнатна квартира в цегляному будинку на Позняках. Квартира повністю укомплектована меблями та технікою, що дозволяє заїхати та жити одразу після придбання.
Будинок 1996 року побудови, цегляний.
Характеристики:
3 поверх із 10
Загальна площа — 67 м²
Житлова площа — 40 м²
Кухня — 8 м²
Роздільне планування
Проведений інтернет
Металопластикові вікна

У 2019–2020 роках виконано ремонт.

Фарбовані у білий колір стіни, в кімнатах ламінат, в кухні, коридорі і санвузлі товстий лінолеум, натяжна стеля, металопластикові вікна, проведений інтернет. Всі меблі залишаються: Розкладний диван 2х2 метри із ламелями; Телевізор зі стінкою; Шафа купе у спальні; Ортопедичний матрац зима/літо і ліжко з ламелями; Обладнана дитяча (2 ліжка, комод, стіл, спорт-стінка); Стелаж Ікея в кухні; Кухня із індукційною плиткою і електродуховкою; Холодильник; Пральна машина; безперебійник від перепадів напруги в мережі; Встановлена система фільтрації води, можна не замовляти
У будинку є газ. Наразі квартира переведена на електропостачання, однак газова труба заведена в квартиру і за бажанням нового власника можливе повторне підключення газу.
Будинок стабільно працює навіть під час відключень електроенергії

Що варто врахувати:
два балкони потребують оновлення та заміни вікон;
у санвузлі виконано сучасне вологостійке фарбування стін замість кахлю;
спільний коридор на дві квартири потребує косметичного ремонту.

Локація:
Будинок розташований у районі з відмінною інфраструктурою.Поруч:
метро Позняки та Харківська;
супермаркети Сільпо, АТБ, NOVUS;
школи та дитячі садки;
торгові центри;
медичні заклади;
озера та зони відпочинку;
зручна транспортна розв'язка.
Переваги:
✔ Цегляний будинок.
✔ Комфортний 3 поверх.
✔ Ремонт 2019–2020 років.
✔ Повна комплектація меблями та технікою.
✔ Система фільтрації води.
✔ Великий бойлер.
✔ Можливість повернути газове підключення.
✔ Чудовий варіант для великої родини.
Квартира готова до заселення та чекає на нових власників.

• Ціна: 80 000 $ (≈1 194 $ за кв. метр)
• Комісія: 5%
• Ремонт: косметичний ремонт
• Клас житла: економ
• Кількість кімнат: 3
• Кількість спалень: 3
• Площа загальна, м²: 67
• Площа житлова, м²: 40
• Площа кухні, м²: 8.00
• Поверх: 3/10
• Рік будівництва: 1971-2000
• Санвузлів: 1
• Балконів: 1