Продаж будинку Гребінки, Білоцерківський район

Інформація щодо пропозиції

# ПРОДАЖ БУДИНКУ В СМТ ГРЕБІНКИ — 86 м² НА 29,5 СОТКАХ

Продається добротний житловий будинок у **смт Гребінки** з великою земельною ділянкою **29,5 соток**. Будинок розташований у межах населеного пункту, поруч центр, магазини та зупинка транспорту.

Це варіант для тих, хто хоче отримати **будинок із великою територією та вже виконаними основними дороговартісними роботами**, але мати можливість завершити ремонт і облаштувати житло під власний смак.

## БУДИНОК

Загальна площа — **86 м²**

Планування:

• 4 кімнати, з них 3 окремі житлові кімнати — 12 м², 15,5 м² та 14 м²
• прохідна кімната — 18 м²
• кухня — 10 м²
• суміжний санвузол — 4,5 м²
• пральня / комора — 9 м²

В одній із кімнат уже виконано ремонт із використанням гіпсокартону. Інші приміщення можна завершити відповідно до власних побажань.

## ЩО ВЖЕ ЗРОБЛЕНО

Повністю замінено покрівлю на **нову металочерепицю**

Встановлено **нові металопластикові вікна**

Встановлено **новий сучасний газовий котел**

Облаштовано **нову свердловину глибиною 28 метрів**

Встановлено сучасний **двозонний лічильник день/ніч**

Електрична потужність — **10 кВт**

Є бойлер, душова та санвузол

Працює груба для альтернативного опалення

Система опалення відкритого типу може працювати навіть під час відключень електроенергії

## ДІЛЯНКА — 29,5 СОТОК

Земельна ділянка фактично складається з **15 соток під забудову та 14,5 соток ОСГ**

Територія повністю огороджена міцним **бетонним парканом висотою близько 2 метрів**

Є **два окремі заїзди**

Встановлені відкатні ворота

Є сад, город, господарські споруди та підсобні приміщення

Окремо огороджена господарська зона

Є вольєр для тварин

## ВЕРАМДА ТА ПІДВАЛ

Особлива перевага будинку — **простора відкрита веранда площею близько 25 м²**

Під верандою облаштовано **новий сухий підвал площею 18 м²** із бетонним перекриттям

Підвал можна використовувати для зберігання продуктів, речей, інструментів або як окреме безпечне приміщення

## КОМУНІКАЦІЇ

Газ

Індивідуальне газове опалення

• Ціна: 2 144 190 ₴ (≈24 932 ₴ за кв. метр)
• Клас житла: економ
• Ремонт: без оздоблювальних робіт
• Кількість кімнат: 4
• Площа загальна, м²: 86
• Площа ділянки, сот.: 30
• Кількість поверхів: 1
• Розташування: центр міста